L’altro lato del torneo
La passione per il tennis continua a trascinare Roma, che in questi giorni vive uno degli appuntamenti sportivi più attesi dell’anno. Gli Internazionali richiamano migliaia di appassionati, turisti e visitatori provenienti dall’Italia e dall’estero, con effetti evidenti anche sul mercato immobiliare della Capitale. Durante la settimana centrale del torneo, infatti, i prezzi degli affitti brevi sono aumentati in media dell’82% rispetto a una normale settimana di giugno, con punte che arrivano fino a 2.500 euro per cinque notti.
A fotografare il fenomeno è un’analisi del Centro Studi di Abitare Co., società specializzata nell’intermediazione immobiliare, che ha monitorato l’andamento degli affitti brevi nelle aree di Roma più vicine o meglio collegate al Foro Italico: Flaminio, Parioli, Ponte Milvio, Della Vittoria, Prati, Farnesina, Trastevere, San Giovanni, Tuscolano e Trieste.
A guidare la classifica delle zone più costose è Ponte Milvio, dove per soggiornare cinque notti servono in media 2.500 euro, oltre il doppio rispetto ai 1.225 euro richiesti in una settimana ordinaria di giugno. L’aumento supera così il 104%, mentre il costo giornaliero sale da circa 245 a 480 euro.
Subito dietro c’è la Farnesina, tra le zone più vicine al Foro Italico, dove il prezzo medio raggiunge i 2.200 euro per cinque notti, con un incremento del 76%. Prati e Trastevere si attestano invece entrambe intorno ai 2.100 euro, ma è soprattutto il quartiere Prati a registrare uno degli aumenti più marcati: +110% rispetto ai valori abituali del periodo.
Prezzi elevati anche a Della Vittoria e nel quartiere Trieste, dove il costo medio per cinque notti arriva a 1.900 euro. Della Vittoria, in particolare, segna un incremento superiore al 105%, confermandosi tra le aree maggiormente influenzate dall’effetto Internazionali, mentre Trieste cresce dell’82,6%. Più contenuti, pur restando alti, i valori registrati ai Parioli: circa 1.800 euro per cinque notti, con un aumento del 56,5%.
Le soluzioni relativamente più accessibili si trovano invece nelle zone di Tuscolano e San Giovanni. Nel primo caso il costo medio è di circa 1.200 euro per cinque notti, nel secondo di 1.300 euro. Anche qui, però, i rincari restano significativi rispetto a una normale settimana di giugno, con aumenti rispettivamente del 71,4% e del 50%.
Tra i quartieri direttamente collegati al Foro Italico spicca infine il Flaminio, che pur mantenendo prezzi mediamente più bassi rispetto alle aree più esclusive registra comunque una crescita importante: il costo per cinque notti passa infatti da 900 a 1.550 euro, con un incremento del 72,2%.
